Blog - Actualidad

09 Ago

LA TRANSFORMACIÓN DE LAS SOCIEDADES CIVILES

La ley 27/2014, del Impuesto de Sociedades, y la modificación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por Ley 35/2016, han tenido como una de sus novedades más destacadas la inclusión en el ámbito del impuesto de sociedades de aquellas sociedades civiles que tienen objeto mercantil. Como es sabido, el

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24 Jun

LOS REQUISITOS DE LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE TÍTULO

La Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley del Catastro, ha dado nueva redacción al artículo 205 Ley Hipotecaria, creando nuevo requisitos y trámites, con la pretensión en suma de dificultar la inmatriculación mediante doble título: «Serán inscribibles, sin necesidad de la previa

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06 May

LA RENUNCIA AL RETRACTO ARRENDATICIO

El derecho de adquisición preferente arrendaticio viene regulado en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En su redacción dada por la Ley 4/2013 establece que «las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente». Y añade que «en los casos en que se haya pactado dicha renuncia, el

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06 Abr

LA MODIFICACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN

La tasación profesional es un requisito para el caso de que el crédito hipotecario se pretenda utilizar como cobertura de una emisión de títulos hipotecarios. Pero no es un requisito para la constitución de la hipoteca. Ni el artículo 682 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ni el artículo 129 de la Ley Hipotecaria impiden

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02 Feb

EL VALOR RAZONABLE

La sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 24 de julio de 2015 estima la demanda formulada por la mercantil contra la calificación negativa del registrador a la inscripción de una cláusula estatutaria que presenta la siguiente redacción: «En los casos de separación o de exclusión de socios se considerará valor razonable de las

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11 Dic

LA ELIMINACIÓN DEL QUORUM REFORZADO

Los Estatutos pueden exigir, para todos o algunos asuntos determinados, un porcentaje de votos superior al establecido por la ley sin llegar a la unanimidad. La previsión de esas mayorías estatutarias reforzadas es habitual en sociedades de origen familiar o, en general, en aquellas en las que los socios fundadores pretenden legítimamente no perder el

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17 Nov

COORDINACIÓN Y CONCORDANCIA

El Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario son instituciones de naturaleza y competencias diferenciadas que, no obstante, recaen sobre un mismo ámbito: la realidad inmobiliaria. La coordinación entre ambas instituciones es indispensable para una mejor identificación de los inmuebles y una más adecuada prestación de servicios a ciudadanos y Administraciones. Desde el año

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12 Nov

LA WEB CORPORATIVA

La previsión en Estatutos de la existencia de una web corporativa y sobre la utilización de medios telemáticos para las comunicaciones puede facilitar considerablemente las relaciones societarias. Esta nueva regulación se inició con el R.D. Ley 9/2012, de 16 de marzo que dio nueva redacción al artículo 11 de la Ley de Sociedades de Capital

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20 Jul

CASOS PARTICULARES DE RETRIBUCIÓN DE LOS ADMINISTRADORES

La Dirección General ha venido examinando en los últimos años la licitud de algunas cláusulas estatutarias sobre retribución de administradores que pueden ajustarse mejor que las soluciones típicas a las necesidades y circunstancias concretas de algunas sociedades. – Retribución máxima y actualización IPC. La Resolución DGRN de 26 de septiembre de 2014 declaró que puede

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19 Jul

SERVICIOS NOTARIALES EN ZARAGOZA

Notario  Esteban Sánchez Sánchez pone a  disposición de empresas y particulares toda clase de servicios notariales. Cada caso es estudiado de forma individualizada, procurando  un  asesoramiento completo  sobre las opciones disponibles más ventajosas dentro del marco de la legalidad, de forma previa a la redacción o firma del documento. En esta web sin finalidad comercial,

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